Auswahl nach Punktesystem – Vergabe zunächst an Investoren
Reppenstedt, 15.07.2022 - Das Interesse an einem Bauplatz im Neubaugebiet Schnellenberger Weg am Ortseingang von Reppenstedt ist enorm. Es gebe bereits 1.900 Personen, die sich in die Liste eingetragen haben, teilte die Gemeinde mit. Gute Chancen haben dabei diejenigen Bauwilligen, die einen Bezug zu Reppenstedt haben. Das wurde jetzt im Gemeinderat beschlossen, der auch die Baupreise festlegte.
Mit der Verabschiedung der Vergaberichtlinie wurde auch ein Punktesystem beschlossen, das der Gemeinde ermöglichen soll, aus den Bewerbungen jene auszuwählen, die als Käufer besonders in Frage kommen. Für einen Ortsbezug gibt es bis zu 70 Punkte, zum Beispiel für Interessierte, die bereits im Landkreis Lüneburg – besser noch in Reppenstedt – wohnen, oder dort arbeiten. Ebenfalls bis zu 70 Punkte gibt es für soziale Aspekte, zum Beispiel für Familien mit mehreren Kindern. Langjähriges ehrenamtliches Engagement belohnt die Gemeinde mit bis zu 40 Punkten. Bewerber mit den höchsten Punktzahlen erhalten den Zuschlag. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Mit Beginn der Erschließungsarbeiten im Spätsommer will die Gemeinde alle Interessierten einladen, sich über ein Online-Portal verbindlich zu bewerben. Die Bauplätze für insgesamt zehn Reihenhäuser verkauft die Gemeinde Reppenstedt zwar an Investoren beziehungsweise Bauträger, diese sollen die einzelnen Reihenhäuser aber nach den gleichen Kriterien an Interessierte nach Errichtung weitergeben. Hierzu lädt die Gemeinde die Investoren ein, entsprechende Vorschläge für die Errichtung von Reihenhausanlagen vorzustellen.
◼︎ Bis zu 500 Euro pro Quadratmeter
Für die Bauplätze im Baugebiet Schnellenberger Weg hat der Gemeinderat je nach Lage und möglicher Art der Bebauung unterschiedliche Preise pro Quadratmeter angesetzt.
60 Bauplätze für Einfamilienhäuser und zehn für Doppelhäuser bietet die Gemeinde an. Der Preis für die Grundstücke liegt zwischen 280 Euro – in Richtung Schnellenberger Weg – und 360 Euro pro Quadratmeter für jene, die am östlichen und südlichen Rand des Baugebiets liegen und einen Blick auf das Feld haben.
Die Bauplätze für Mehrfamilienhäuser kosten mindestens zwischen 300 und 500 Euro pro Quadratmeter, je nachdem, wie viele Wohnungen dort zulässig sind und ob sozial geförderter Wohnungsbau geplant ist. Der Gemeinderat hat für diese Bauplätze Mindestgebote festgelegt. Ab Spätsommer können die Investoren ihr Angebot abgeben. Den Zuschlag erhalten jeweils die Höchstbietenden.