Deutlich weniger Umsatz im Immobilienmarkt als in den Nachbarkreisen – Lüchow-Dannenberg Spitzenreiter
Lüneburg, 03.08.2025 - Die Lust am Erwerb einer Immobilie ist ungebrochen. Das geht aus den aktuellen Zahlen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte hervor. Danach sind im ersten Halbjahr 2025 gegenüber dem ersten Halbjahr 2024 die Anzahl der Kaufverträge und der damit einhergehend Geldumsatz deutlich gestiegen. In allen vier Landkreisen des Zuständigkeitsbereichs sind Steigerungen festzustellen. Der Landkreis Lüneburg aber hinkt deutlich hinterher.
Wie der Gutachterausschuss mitteilt, ist die Anzahl der Kaufverträge im Landkreis Harburg um 15 Prozent gestiegen, im Landkreis Uelzen um 17 Prozent und im Landkreis Lüchow-Dannenberg sogar um 20 Prozent. Einen Anstieg gibt es zwar auch im Landkreis Lüneburg, doch fällt dieser mit einer Steigerung von nur 8 Prozent deutlich hinter den anderen Landkreisen zurück.
Als Grund für das zunehmende Kaufinteresse nennt der Ausschuss nachgebende Preise. Bei Wohnimmobilien sollen sie in nahezu allen Segmenten um durchschnittlich 5 Prozent gesunken sein. Nur im Landkreis Lüneburg wurde im Segment Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine Preissteigerung von 4 Prozent ermittelt.
◼︎ Lüneburg auch beim Umsatz Schlusslicht
Trotz geringerer Preise sind die Umsätze als Folge der Zunahme bei den Kaufverträgen gestiegen. So führen die gestiegenen Verkaufszahlen im Landkreis Harburg zu einem höheren Umsatz von 34 Prozent, im Landkreis Uelzen zu plus 49 Prozent und im Landkreis Lüchow-Dannenberg zu plus 13 Prozent. Auch hier bleibt der Landkreis Lüneburg mit einer Umsatzsteigerung von lediglich 5 Prozent zurück.
Ausgewertet wurden hierfür über die Notare zugeleitete Kauffälle mit Abschlussdatum im Zeitraum 1. November 2024 bis 30. April 2025. Die Grundstücksmarktdaten 2025 für die Landkreise Harburg, Lüneburg, Lüchow-Dannenberg und Uelzen stehen kostenfrei unter dem Link immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Download zur Verfügung.